Minha Casa, Minha Vida responde por 49% das vendas residenciais no 1º trimestre

Desempenho do Minha Casa, Minha Vida no 1º Trimestre de 2026

O programa Minha Casa, Minha Vida teve um papel significativo no mercado imobiliário brasileiro, respondendo por quase metade das transações de residências no primeiro trimestre de 2026. De acordo com dados da Brain Inteligência Estratégica, apresentados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), o programa representou 50% dos lançamentos e 49% das vendas de unidades residenciais no período.

No total, foram lançadas 48.648 unidades pelo programa, o que representa uma queda de 10% em comparação ao mesmo período de 2025. No entanto, as vendas aumentaram 10%, totalizando 54.510 unidades comercializadas.

Dados do Mercado Imobiliário

O mercado total registrou 97.202 lançamentos, uma redução de 4,9% em relação ao primeiro trimestre de 2025, enquanto as vendas alcançaram 110.722 unidades, com um crescimento de 4,1%.

O Norte do Brasil destacou-se como a região onde o Minha Casa, Minha Vida teve maior participação, com 83% das unidades lançadas. Em números absolutos, o Sudeste liderou os lançamentos, com 26.877 unidades, seguido pelas seguintes regiões:

• Nordeste: 12.704 unidades (64% do mercado regional);
• Centro-Oeste: 3.236 unidades (48% do mercado regional);
• Sul: 3.223 unidades (18% do mercado regional);
• Norte: 2.608 unidades (83% do mercado regional).

Em termos de vendas, o Sudeste também se destacou, com 31.537 unidades vendidas, seguido pelo Nordeste (11.540), Sul (6.717), Norte (2.595) e Centro-Oeste (2.211).

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Participação Regional do Programa

A participação do Minha Casa, Minha Vida no mercado residencial variou entre as regiões. O Norte teve a maior participação nas vendas, com 76%, seguido por:

• Sudeste: 56%;
• Nordeste: 52%;
• Centro-Oeste: 34%;
• Sul: 29%.

Esses dados refletem o desempenho do programa nos meses de janeiro a março, antes das recentes mudanças nas regras do Minha Casa, Minha Vida, que ocorreram em abril. As novas diretrizes aumentaram os limites de renda para as famílias beneficiadas e o valor máximo dos imóveis financiados, que pode chegar a R$ 600 mil para famílias com renda mensal de até R$ 13.000.

Intenção de Compra de Imóveis

Uma pesquisa revelou que 49% dos entrevistados têm a intenção de adquirir um imóvel nos próximos 24 meses. Dentre eles, 35% ainda não iniciaram a busca, enquanto 9% já estão pesquisando online e 5% visitando imóveis pessoalmente.

A intenção de compra se manteve estável em relação ao final de 2025 e acima dos 41% registrados no primeiro trimestre do ano anterior. A demanda é predominantemente por imóveis residenciais, com 83% dos interessados buscando unidades para moradia, 13% para lazer e 9% para fins comerciais.

Entre os principais motivos para a compra, 38% dos entrevistados mencionaram a intenção de sair do aluguel, evidenciando a importância do Minha Casa, Minha Vida na facilitação do acesso ao crédito habitacional para famílias que necessitam de condições mais favoráveis de financiamento.

Fonte por: Poder 360